하우징 시스템(Housing System)이란 '이터널시티' 만의 고유한 시스템으로서, 현실에서와 마찬가지로 유저가 직접 자신의 집을 구매하고 그 안에서 각각의 다양한 기능을 활용하거나 타인에게 임대하는 등 집을 매매하고 그 안에서 생활을 영위할 수 있도록 구현된 기능이다.

하우징 시스템은 게임을 진행하는데 보다 편리하고 유리한 환경을 제공하게 된다. 자신의 목적에 맞게 집이라는 공간을 확보해 활용하며, 원하는 사람만을 선별하여 입장시킬 수 있다. 집을 구매하게 되면 하우징 시스템을 기반으로 하는 용병 시스템과 물품보관(금고) 및 이동수단(콜택시) 기능을 자유롭게 사용할 수 있게 된다.

1차 분양은 12·24·34·48·60·100·150 평형으로 다양하게 분포돼 있다. 분양의 초기공급은 수요의 과열과 사재기·단합 등을 막기 위해 공공분양의 비공개 경매 형태로 이루어지게 된다. 각각의 집은 최저 분양가격이 설정되어 있으며, 유저는 1회 분양 당 한 계정에 월드당 1회로 경매에 입찰할 수 있다.

한편 집을 구매하지 않더라도 하우징 시스템을 이용할 수 있다. 임대 시스템을 통해 유저는 일정기간 임대료를 지불하고 주택을 공동으로 사용할 수 있으며, 임대하는 동안에는 주택의 소유자와 동일한 권한을 가진다.

분양 입찰 장소는 중곡동 의류점 옆 EL.A 공인중개사 사무소이며 당첨자는 홈페이지를 공지된다. 자세한 사항은 이터널시티 홈페이지(online.mgame.com/game/eternalcity)를 통해 확인할 수 있다.

분양에 관한 일정은 다음과 같다.

1차분양(확정) : 2005.02.01 ~ 2005.02.20 [발표일 : 2005.02.24]
2차분양(예정) : 2005.02.21 ~ 2005.02.26 [발표일 : 2005.03.03]
3차분양(예정) : 2005.03.01 ~ 2005.03.05 [발표일 : 2005.03.11]